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从6月房地产数据看下半年房地产走势3

2019-11-10 03:08:25来源:励志吧0次阅读

近日,6月的房地产数据新鲜出炉。

从这份数据可以客观的预测一下2017下半年1二线和三四线城市的房地产走势。

从数据上可以看出,一线城市的价格已非常的安稳了,四个城市中,环比着落的有2个,上涨的只有1个,还有1个环比保持不变。

从6月房地产数据看下半年房地产走势3

一线城市的价格指数从来都是房地产的风向标。

从数据上我们也可以看出,未来的一线城市仍然以调控为主,预计未来的半年,价格依然会以向下微调为主。

这其中的原因有2:

第一,交易量逐步减少,6月份的房产交易量环比上月再一次下落,也说明了购房者浓厚的观望态度。

第二,一线城市的信贷相对其他城市来说更加的严格,无论是首付比例,还是房贷利率都明显区分于其他城市。

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二线城市涨幅逐步缩小,涨幅普遍少于0.5%。

可以预计,二线城市的上涨还会延续一段时间,毕竟相对一线城市来讲,二线城市的限购效果显现会稍微的滞后一段时间,并且,相对一线城市来讲,二线城市的限购力度还是相对较弱的。

预计下半年,二线城市的房地产会以安稳为主,但是不排除一些前期涨幅较大的二线城市出现向下的微调。

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三四线城市逐渐进入上升通道。

在6月的这份房地产数据中,三四线城市的表现可以说是最引人关注的,自从5月份1二线城市限购效果显现以来,三四线城市就接了1二线城市的接力棒,从5月开始,热门三四线城市的房地产数据开始升温,从售楼处和二手房中介处也可以得知,近两个月三四线城市价量都有明显的提升。

预计下半年三四线城市的房地产依然会保持上升,但是上升的幅度或许并没有预期的大。

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